경기도이천 신안인스빌 퍼스티지 분양정보

이천 신안인스빌 퍼스티지 아파트 분양정보

이천 신안인스빌은 경기 이천시에 들어서는 신축 아파트로, 우수한 입지와 브랜드 프리미엄을 갖춘 단지입니다. 최근 수도권 내 중소형 아파트에 대한 수요가 높아지면서 이천에서도 신축 브랜드 아파트에 대한 관심이 증가하고 있습니다. 이천 신안인스빌은 이러한 시장 트렌드에 부합하는 단지로, 실거주와 투자 관점 모두에서 긍정적인 평가를 받을 것으로 기대됩니다.

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이천 신안인스빌 분양기본정보

 

위치: 경기도 이천시 중일동 23번지 일원

규모: 6개 동, 지하 2층~ 지사 20층, 총 523세대

전용면적: 59㎡ 중소형 평형 위주(59A,59B 2가지 타입)

주차대수 : 1.14대

시공사: 신안건설산업(주)

입주예정일: 2026년 11월 예정

 

분양조건

▶ 1차 500만원

▶ 입주까지 2000만원으로 끝

▶ 확장비 100만원대~

이천 중리지구 A-2블록 '신안인스빌 퍼스티지'가 분양가상한제 적용으로 전용 59㎡ 기준 3억원대 초반의 합리적 분양가를 제시하며 주목받고 있습니다. 59A㎡(387세대) , 59B㎡(136세대) 3억후반대로 형성이 되어 있습니다. 이는 인근 주상복합 단지 대비 약 30% 저렴한 가격대다131. 분양가상한제 덕분에 수도권에서 희소한 3억원대 아파트로 평가받으며 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.

현재 진행 중인 선착순 동호수 지정 계약은 만 19세 이상이면 거주지·주택 소유 여부 무관하게 참여 가능하며, 청약통장 없이도 계약할 수 있습니다. 재당첨 제한이 적용되지 않고 분양권 수량 산정에서 제외되는 점이 장점으로 꼽힌다. 계약금 2,000만원 정액제로 원하는 동호수 선택이 가능해 자금 부담이 적은 것도 특징입니다.

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2023년 이천시는 3개단지 청약결과 1순위에서 모두 청약으로 마감이 완료된바 있습니다.

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이천 신안인스빌은 이천 도심권과 가까운 위치에 자리하고 있어 교통과 생활 인프라 모두 우수한 입지를 자랑합니다.

인근에 시청, 세무서, 경찰서 등 행정기관과 SK하이닉스, OB맥주 등 주요 기업이 밀집해 직주근접성도 높습니다.

교통편으로는 이천역까지는 500m내 거리에 있고 이천시내에서 유일하게 도보 이용이 가능한 역세권아파트 입니다.

경강선 이용 시 판교역까지 약 33분, 서울 강남까지 약 52분 소요, 중부고속도로, 영동고속도로 접근 용이하며, 이천 시내버스 및 광역버스 정류장 가까워 대중교통 이용 편리합니다.

경강선 이천역을 이용하면 판교, 강남 등 수도권 주요 업무지구로의 이동이 용이하며, 향후 수도권 내 교통망 확장 시 더욱 편리한 교통환경을 갖출 것으로 기대됩니다.

 

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이천 신안인스빌은 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있어 실거주에 최적화된 환경을 제공합니다.

쇼핑 및 편의시설로는 이천 롯데마트, 하나로마트, NC백화점 등 대형 쇼핑시설 이용 가능하며 이천터미널, 병원, 은행 등 생활 편의시설 밀집되어 있고,전통시장 및 다양한 근린상업시설 접근 용이 합니다.

교육 환경으로는 단지 인근 이천남초와 유치원용지와 초등학교가 예정중에 있으며 이천 도서관, 학원가 인접하여 우수한 교육 인프라 제공합니다.

판교 및 강남 학원가 접근 용이하여 교육열 높은 가구에도 적합하며 특히, 교육환경이 뛰어나 자녀를 둔 학부모들의 관심이 높을 것으로 예상됩니다.

최근 분양한 이천의 신축아파트로는 유일하게 1500만원대의 저렴한 분양가가 최고의 메리트가 아닌가 싶습니다.

소형평형의 품귀로 인하여 전세가 강하고, 소액투자 가능한 우수한 투자상품이 신안인스빌퍼스티지 아파트가 아

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이천 신안인스빌 단지배치도 & 타입별 평면도

공원형 단지 설계로 쾌적성 강조하며 6개동 523세대 규모로 조성되는 단지는 남향 위주 배치와 판상형 구조로 채광·통풍을 극대화했습니다.지상 주차장을 없애 차량 없는 공원형 단지를 구현했으며, 옥상 태양광발전기와 친환경 마감재를 적용해 에너지 효율성을 높였습니다.. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터·골프연습장·작은도서관·맘스테이션 등이 마련되어 있습니다.

 

59A타입의 경우 4베이 구조이며 알파룸 확장시 와이드거실로 이용을 할수 있습니다.

주방의 경우 주방창이 크게 있으며 11자 타입으로 주방동선이 편리하게 하실수 있습니다.

 

 

 

 

59B타입의 경우는 타워형으로 대형주방창이 있고, 드레스룸도 대형드레스룸으로 되어 있습니다.

향후 가치 전망

이천 신안인스빌은 브랜드 아파트 희소성, 교통 호재, 생활 인프라 및 교육환경 등을 고려할 때 중장기적으로 높은 가치를 지닐 것으로 예상됩니다. 경강선 이천역 개통으로 수도권 접근성 강화 → 주거 선호도 상승효과 및 이천시 개발계획 및 기업 유치 확대 → 인구 유입 기대이 기대되며 브랜드 프리미엄과 신축 단지 희소성 → 향후 시세 상승,특히, 이천시는 최근 첨단산업단지 및 물류단지 개발이 활발하여 직주근접 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 이에 따라 이천 신안인스빌 역시 투자 및 실거주 수요 모두에서 유망한 단지가 될 가능성이 높습니다.