지역 경제가 살아나면서 집값 상승 가능성이 높아지고, 대규모 일자리 창출에 따른 아파트 신규 수요도 늘어나기 때문입니다.. 임대수요도 풍부해지고 환금성도 높아지면 투자자도 몰린다는 사실은 모두들 아시는 사실일것니다. 기업투자가 일자리 창출, 지역경제 활성화, 부동산 미래가치 창출로 이어지는 선순환구조도 만들어지는거져그중 대표적인 도시하면 용인을 꼽는데요. 최근 몇 년 새 대기업 투자가 집중된 지역이며. 그에 걸맞게 이 지역의 부동산시장에 대한 투자 열기도 전국에서 뜨겁다고 볼수 있겠습니다.용인시 처인구 부동산시장에 대한 폭발적인 관심은 땅값 상승률에서 확인할 수 있는데요, 국토교통부에 따르면 지난해 전국 땅값은 0.82% 오르는 데 그쳤지만 처인구는 무려 6.66% 급등했다고 합니다.당 현장인 용인둔적역 에피트의 경우 주변시세보다 약 1억정도 저렴합니다
사업개요
위치 : 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일원
규모: 지하2층~지상 29층 13개동
세대수 : 1,732세대
분양타입 : 68A,68B,84A,84B, 101
계약조건 : 1차 1000만원/입주까지 5%로 쭈욱
68타입 : 마감임박 (3억후반~)
84타입 : 일부타입마감임박(4억초반~)
101타입 : (5억초중반~)
층수문의 및 모델하우스 방문예약 : 010-6232-9868
중도금 1차 납부 이전에 분양권 전매가 가능하며, 거주 의무 기간 규제도 적용받지 않습니다.
9월부터적용되는 스트레스 DSR 2단계 미적용 단지로 금리 포인트에 대한 부담도 작습니다. 이런 조건이 알려지면서 ‘용인 둔전역 에피트’는 일부 세대를 제외하고 전 평형 순위 내 청약 접수를 마감하였습니다.
-용인둔전역에피트의 프리미엄6
ν 반도체클러스터 배후 주거단지
ν 서울,수도권을 빠르게 연결하는 쾌속 광역도로망의 중심입지
ν 숲,공원으로 둘러싸인 쾌적단지의 마구산 자연 영구조망권
ν 일상이 보다 여유롭고 편리해지는 둔전역 생활권,안심교육 인프라
ν 1275세대 대단지의 자부심을 높일 다채로운 커뮤니티 시설 조성
ν 서울대 기술지주 자회사 "앱티마이저"의 에피트 특화 프리미엄 교육서비스 제공
당현장은 강남권은 세종포천고속도로와 수서광주복선전철을 이용하여 편리하게 이동이 가능하며, 분당권은 국지도57호선,오포-포곡간도로개통완료 및 광주에버랜드 복선전철추진으로 접근이 용이합니다.
경기남부 반도체 벨트는 직주근접이 가능한 지역으로 높은 가격으로 신규 진입이 부담스럽습니다.
대규모 일자리 창출과 함께 나름 저렴한 가격으로 경기남부권에 진입이 가능한 상품으로 부동산 가치 상승이 기대가 되는 아파트 입니다.
평면의 경우 68타입부터 101타입까지 수요자의 필요를 반영한 다양한 평면으로 구성되어 있습니다.
당 사업지 인근에 분양한 아파트들의 분양가는 약 1.2억에서 1.6억 이상이 올랐다는걸 아래 자료를 통하여 보실수 있습니다.
또한 서울 전세가격이 많이 올랐으며 전세사기로 인하여 용인 전역에 아파트는 전세가가 최대 4억원까지 속출을 하고 있습니다. 전세가격의 상승은 결국 매매가격의 상승으로 이어질것 입니다.
당사업지에서 강남역 50분대 ,동탄역까지 30분대, 광교역까지 30분대, 판교역까지 35분만에 이동이 가능하며 반도체메가클러스터 배후지인 삼성반도체까지는 25분, sk하이닉스까지는 20분만에 이동이 가능할것 입니다.
서울세종고속도로가 전구간 개통시 구리~세종 구간 개통시 용인에서 서울까지 20분대 진입이 가능할것 입니다.
용인시는 꾸준한 인구유입으로 인하여 꾸준한 상승세를 보이고 있으며 반도체 이슈등 더욱 긍정적인 요소들이 많다고 볼수 있겠습니다.
특히나 처인구의 경우 광역교통망과 반도체도시로서의 추가 가격 상승요인과 제2경부고속도로,금어IC신설로 서울을 더 빠르게 이동하며 둔전초 도보통학권으로 가격상승 및 분양성이 양호하게 형성중에 있습니다.
교육시설로는 도보로 통학이 가능한 둔전초가 있고 농어촌 특별전형이 가능한 포곡고와 포곡중·영문중·고림중·용인고·고림고가 밀집해 있습니다. 교육특화 아파트도 장점입니다. HL 디앤아이한라는 이 아파트에 ‘에듀 프리미엄’(진로 탐색 프로그램)을 적용이 됩니다.. 입주민 초중고 자녀를 대상으로 AI를 기반으로 한 학과적성진단을 해주고 서울대생과 소수정예 맞춤형 멘토링을 통해 자녀의 학습동기, 학습 및 생활습관 등에 대한 컨설팅을 제공합니다.
아래 해당 사항은 아파트내 커뮤니티 시설들 입니다.
용인 둔전역 한라 에피트 타입별 평면도
모델하우스 방문예약 010-6232-9868
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모델하우스 예약 및 문자 상담
010-6232-9868
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