2025년 하반기 용인 유망 분양단지 TOP3

GTX‑A 착공, 용인 플랫폼시티 개발, 반도체 클러스터 호재까지 겹친 용인 지역 분양 시장은 2025년 하반기에도 뜨겁습니다. 실거주자와 투자자 모두 눈여겨볼 만한 TOP3 분양 단지를 자세히 분석해드립니다.

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1. 힐스테이트 용인 마크밸리 (남사읍 아곡리)

• 위치: 처인구 남사읍 아곡리 705번지
• 규모: 660세대, 84~182㎡, 지하2~지상27층, 7개동
• 분양 시기: 상반기 청약 예정, 연내 입주
• 분양가: 평형별 5억~13억대

경강선 둔전역과 남사 IC에서 차량 15분 거리며, GTX‑A 노선 수혜권입니다. 학세권과 반도체 클러스터 인접성 갖춘 프리미엄 브랜드 단지입니다.

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남사 힐스테이트 용인 마크밸리 모델하우스와 분양가격,선착순 분양의 장점

 

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2. 용인 푸르지오 원클러스터 (남동·반도체 클러스터 인근)

• 위치: 처인구 남동 일대
• 규모: 2·3단지 합계 약 2,043세대 (59·84㎡)
• 분양 시기: 2단지는 이미 분양 완료, 3단지는 하반기 예정
• 특징: 삼성·SK 반도체 산업벨트 인접 + 대단지 프리미엄

최근 분양가 급등에도 조기 완판된 만큼, 현재 하반기 3단지 분양은 잔여세대·선착순 노려볼 만한 기회입니다 

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3. 고림지구 B블록 민간분양 (처인구 고림동)

• 위치: 처인구 고림지구 B블록
• 규모: 500세대 이상(예상), 59·84㎡ 구성
• 분양 시기: 2025년 하반기 ~ 2026년 초 예정
• 시공사: 포스코·대우 건설 유력
• 분양가 예상: 5억 중후반 전망

지역 내 생활 인프라(처인구청, 초·중교, 전통시장) 모두 근접해 실거주 매력도를 높였습니다.

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📌 체크포인트 요약

1. 교통 호재: GTX‑A, 플랫폼시티, 반도체 산업벨트 주변
2. 생활 인프라: 교육·교통·공원·상권 등 종합적으로 갖춘 단지 우위
3. 분양 전략: ‘잔여세대 노림’, ‘선착순 청약’, 하반기 청약 → 경쟁률 분산 시점 활용 필수

용인은 단순한 청약 지역을 넘어, 미래 자산가치 상승이 기대되는 메가 호재 지대입니다. 청약 준비 중이시라면, 지금부터 ‘내 집 후보군’을 정리해 두는 것이 좋습니다.

다음 글에서는 각 단지의 실거주자 유리 포인트와 환수 분석을 심층 다뤄드릴 예정입니다.